1.สำเนาโฉนดทรัพย์สินที่ต้องการฝากขาย หน้าและหลัง 2 ชุด
2.สำเนาบัตรประชาชน 2 ชุด(ของเจ้าของทรัพย์)
3.สำเนาทะเบียนบ้าน 2 ชุด(ของเจ้าของทรัพย์)
4.สำเนาทะเบียนบ้าน 2 ชุด(ของทรัพย์ที่ขาย)
5.สำเนาทด.13 2ชุด (ถ้ามี)
สัญญาแต่งตั้งฝากขายแบบปิด (EXCLUSIVE)
ให้ประโยชน์ผู้ขายอย่างไร?
● นายหน้าจะยอมลงทุนทำการตลาดในทุกช่องทางให้อย่างเต็มที่
● นายหน้าจะไม่เก็บข้อมูลไว้ผู้เดียว แต่จะกระจายออกให้มากที่สุด
● นายหน้าจะยอมแบ่งปันค่าบำเหน็จ เพื่อให้นายหน้ารายอื่นช่วยขาย
● นายหน้ารายอื่น จะยอมส่งผู้ซื้อของตนเองเข้ามาชมทรัพย์สิน
● นายหน้าจะไม่กีดกันการพบกัน การพบกันโดยตรงระหว่างผู้ซื้อกับผู้ขาย
● ทรัพย์สินจะมีโอกาสขายได้เร็วกว่า และรายได้ดีกว่า
ประโยชน์ที่ผู้ขายจะได้ จากการใช้นายหน้ามืออาชีพ
● สะดวกและตัดภาระค่าโฆษณาขายเอง
● ลดความเสี่ยงจากปัญหาฉ้อฉล
● ตัดปัญหาเรื่องจุกจิงกวนใจ
● ได้รับข้อมูลราคาตลาดเปรียบเทียบ
● ได้รับคำปรึกษาเรื่องตั้งราคาขายที่เหมาะสม
● มีมืออาชีพช่วยทำการตลาดหลายช่องทางอย่างมีประสิทธิภาพ
● มีมืออาชีพคอยคัดกรองผู้สนใจซื้อที่เหมาะสม
● มีมืออาชีพช่วยเจราจาต่อรองได้ในราคาที่เหมาะสม
● มีมืออาชีพช่วยทำสัญญาจะซื้อจะขายให้อย่างเป็นกลาง
● ได้รับคำปรึกษาเรื่องสิทธิประโยชน์ที่อาจได้รับตอนจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์
● มีมืออาชีพช่วยเตรียมข้อมูลค่าธรรมเนียมและภาษีโอน ให้อย่างแม่นยำ
● ได้รับคำปรึกษาเรื่องจัดเตรียมเอกสารการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์
● มีมืออาชีพคอยอำนวยความสะดวกขณะทำนิติกรรมที่สำนักงานที่ดิน
● มีมืออาชีพคอยช่วยแก้ไขปัญหาต่าง ๆ จนการซื้อขายสำเร็จด้วยดี
● ประโยชน์ที่ผู้ซื้อจะได้ จากการใช้นายหน้า
● สะดวกและประหยัดเวลา
● ลดความเสี่ยงจากปัญหาฉ้อฉล
● ได้รับข้อมูลทรัพย์สินโดยละเอียด
● ได้รับข้อมูลราคาตลาดเปรียบเทียบ
● ได้รับคำปรึกษาเรื่องประโยชน์จากการใช้พื้นที่
● มีมืออาชีพช่วยเจราต่อรองให้ซื้อได้ในราคาที่เหมาะสม
● มีมืออาชีพช่วยทำสัญญาจะซื้อจะขายให้อย่างเป็นกลาง
● ได้รับคำปรึกษาเรื่องการขอสินเชื่อสถาบันการเงิน
● ได้รับคำปรึกษาเรื่องสิทธิประโยชน์ที่ได้รับตอนจดทะเบียนนิติกรรม
● ได้รับคำปรึกษาเรื่องจัดเตรียมเอกสารการจดทะเบียนนิติกรรม
● มีมืออาชีพคอยอำนวยความสะดวกขณะทำนิติกรรมที่สำนักงานที่ดิน
● มีมืออาชีพคอยช่วยแก้ไขปัญหาต่าง ๆ จนการซื้อขายสำเร็จด้วยดี
● ได้รับข้อมูลแนะนำเรื่องการตกแต่ง ซ่อมแซมหรือปลูกสร้างอาคาร
ฝากขายบ้าน,ต้องการขายบ้าน
